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글로벌 종합 부동산 개발기업으로의 도약

미래에셋컨설팅

글로벌 종합 부동산
개발기업으로의 도약

미래에셋컨설팅

투자전문성에 기반한

차별화된 경쟁력

투자전문성에 기반한

차별화된 경쟁력

미래를 향한 투자와 혁신,

Permanent Innovator 미래에셋

미래를 향한 투자와 혁신,

Permanent Innovator
미래에셋

사업영역

부동산개발

부동산개발 및 디자인: 미래에셋컨설팅은 미래 가치를 고려한 부동산개발을 위하여 각 분야의 전문가들로 구성되어 있으며, 글로벌 투자전문그룹의 차별화된 경쟁력과 시너지를 기반으로 면밀한 사업타당성 검토를 통하여 선별투자 하고 있습니다.

개발
- 부동산개발 기획
- 사업타당성 검토
- 개발계획 수립
- 상품개발 및 실행
디자인
- 인테리어 설계 및 시공감리
- 브랜드 개발기획
- 공간 전략 자문
- 예산 및 공사비 적정성 관리

사업분야

숙박시설

호텔

휴양

콘도미니엄
업무시설

오피스

통합지점

금융센터
레저시설

골프장

리조트
교육연구시설

교육원
교육연구시설

교육원
판매시설

쇼핑몰

대규모점포
판매시설

쇼핑몰

대규모점포

경쟁력

글로벌 전문가들의 부동산 개발

미래에셋의 글로벌 전문인력을 바탕으로 효율적이고 체계적인 부동산 개발 서비스 제공
부동산 개발, 건축 및 인테리어까지 종합 서비스 제공

부동산 개발 기획부터 인허가 및 공정관리까지 통합적인 서비스 제공
완성도 있는 디자인 및 공사 Quality 제공

전문인력의 디자인 및 공사 관리/자문 서비스를 통한 완성도 있는 공간 구축 가능

부동산자산관리

자산관리: 미래에셋컨설팅의 자산관리서비스는 위탁 부동산에 대한 효율적 운용전략을 수립하여 수입관리, 비용관리, 물리적 경제적 리스크 관리, 시설관리 등의 서비스를 제공하고 있습니다.

자산관리 서비스
- 자산운영 및 수익률 제고방안 수립
- 성공적인 임대차 재계약 수행
- 공간의 전략적 재배치 운영
- 임차인 만족도 조사 및 분석
- 사전/사후 위험관리 프로그램운영
- 효율적 에너지관리 시스템 구축
회계 및 재무관리
- 연간 운영예산 작성 및 정기적 운영보고
- 임대료, 관리비 수납업무
- 관련 세제평가 및 제세공과금 납부
- 수도광열비 예산 및 실행관리
- 미수/연체관리
- 해당자산 보험업무 대행

임대/임차: 미래에셋컨설팅의 임대차컨설팅 서비스는 풍부한 경험과 네트워크, 시장에 대한 철저한 분석을 바탕으로 수행 프로젝트에 대해 활동을 전개해 나가고 있습니다.

임대
- 체계적이고 효율적인 임대 컨설팅 제공
- 임대시장조사 및 분석
- 임대기준가 책정
- 임차인 유치활동, 임차인 분석
- 임대계약체결 지원과 후속과정관리 제공
- 자산의 Value 극대화
임차
- 담보평가 및 법률사항 분석
- 임대인 Risk 및 신용도 분석
- 임차계약조건 분석
- 물리적여건과 금융여건을 종합분석
- 임차계약체결 지원

매입/매각: 미래에셋컨설팅의 매입매각 서비스는 고객의 소중한 자산을 적절한 금액과 시기에 매각할 수 있는 서비스를 제공하고 있으며, 고객 니즈에 부합하는 목록을 제공하고, 안정적으로 부동산을 매입할 수 있도록 지원하고 있습니다.

매입
- 매입가능부동산 리스트 선별 제공
- 매입금액 적정성 검토
- 입지분석, 상권분석 지원
- 정량적ㆍ정성적 분석을 통한 매입 타당성 분석
- 매입자산에 대한 사후관리 지원
매각
- 시장분석을 바탕으로 적정 매각시기 제안
- 거래사례, 수익 등을 바탕으로 고객 소유자산에 대한 적정매각금액 제안
- 다양한 매수 희망군을 활용한 폭넓은 마케팅 지원
- 매각 후 필요한 추가절차 지원 (사무실 이전, 후속 건물 매입 등)

경쟁력

부동산 Business에 대한 최고의 전문인력과 정보력

미래에셋의 전문인력과 시장조사 정보력을 바탕으로 의뢰 최적 관리 방안 제시
부동산 전반에 대한 종합 서비스 제공 능력

부동산 개발기획으로부터 자금조달, 공정관리, 운영관리에 이르기 까지 One-stop Total 서비스 제공
다수의 우량 임차고객 확보

CBD, GBD 외 주요권역빌딩 및 우량 임차인 DB를 바탕으로 고객요구에 적합한 임대차대행 서비스 제공

인프라금융자문

인프라금융자문: 미래에셋컨설팅은 국내/외 민간투자사업에 대한 활발한 참여 뿐 아니라, 부가가치가 높은 대체투자기회를 발굴하기 위해 노력하고 있습니다.

국내민간 투자사업
- BTL사업 자문업무
- BTO(BTO_a, BTO_rs 포함) 사업 자문업무
해외민간 투자사업
- 해외 Infra 사업 자문업무
- 영국, 호주, 미국, 일본 등 PPP(Public-Private-Partnership) 사업
기타
- 에너지 및 자원개발 사업 등 대체투자 자문업무
- 태양광, 풍력, 석탄 등 발전사업 및 해외자원개발 사업

절차

금융자문
- Financial Structure 검토 및 사전 Market Tapping
- 금융주선기관 선정 관련 자문
- 금융모델 검토 및 분석
각종 협상지원
- 실시협약 체결을 위한 주무관청 협상 지원
- 금융주선기관과의 금융조건 협상지원
금융약정
- 금융약정서 Documentation 지원
- 최초 인출 업무 지원

경쟁력

민간투자사업 및 BTO 사업에 대한 이해

민간투자사업(BTO, BTL 사업 등) 금융자문에 풍부한 경험이 있는 전문 인력을 보유
차별화된 금융 재무 모델 구축

고객 니즈에 부합하는 금융 재무 모델의 구축 및 자문 서비스 제공
Co-Work 시스템

법률/회계/기술 자문기관 등과의 네트워크를 활용한 최적의 금융 자문 서비스 제공

미래에셋 계열사

미래에셋 계열사

글로벌

미래에셋자산운용, 미래에셋증권
한국

미래에셋자산운용, 미래에셋증권, 미래에셋생명, 미래에셋금융서비스, 미래에셋벤처투자, 미래에셋캐피탈, 미래에셋컨설팅, 에너지인프라자산운용, 미래에셋투자와연금센터, 미래에셋박현주재단
몽골

미래에셋증권
미국

미래에셋자산운용, 미래에셋증권(뉴욕), Global X, Mirae Asset Capital Life Science
베트남

미래에셋자산운용, 미래에셋증권, 미래에셋파이낸스컴퍼니, 미래에셋프레보아생명, 미래에셋대체투자베트남, 비나디지털파이낸스플랫폼, 그루 인터내셔널, 미래에셋증권(호치민), 미래희망재단(베트남)
브라질

미래에셋증권, Global X
싱가포르

미래에셋증권, Global X
아랍에미리트

미래에셋자산운용(두바이)
영국

미래에셋자산운용, 미래에셋증권, GHCO, Global X
일본

Global X
인도

미래에셋자산운용, 미래에셋재단(인도), 미래에셋증권, 미래에셋벤처투자, 미래에셋금융서비스, 미래에셋글로벌인디시스
인도네시아

미래에셋증권
중국

미래에셋화신자산운용, 미래에셋자산운용(상하이), 미래에셋증권(베이징), 미래에셋증권(상하이)
캐나다

Horizons ETFs
콜롬비아

Global X
호주

미래에셋자산운용, Global X, Stockspot
홍콩 *

미래에셋자산운용, 미래에셋증권, Global X, Mirae Asset Capital (China)
룩셈부르크

미래에셋자산운용(SICAV)
그리스

GHCO
아일랜드

Global X

*중국 홍콩 특별행정구

개인정보처리방침

총 칙

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2	화훼	베어베터, 더휴

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- 대검찰청 온라인민원실/신고센터/사이버범죄 신고
- 전화번호 : (국번없이) 1301
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- 사이버경찰청
- 전화번호 : (국번없이) 182
- 홈페이지 : ecrm.cyber.go.kr

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2023년 5월 1일에 개인정보 처리방침을 제정하였으며, 본 개인정보 처리방침은 개인정보 처리방침 제정일(2023. 5. 1.)로부터 적용됩니다. 회사는 법령 또는 정책 등의 변경에 따라 개인정보 처리방침을 변경하는 경우에는 변경일자 및 변경내용 등을 홈페이지에 지속적으로 공개하겠습니다

[ 개인정보처리방침 제정내역 ]
제정일 : 2023. 5. 1.